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Büro-/Praxisflächen

Büro im Grünen - 245 m² - Am Erlengraben 5 – provisionsfrei

Am Erlengraben 5

Objektbeschreibung
Das Bürohaus steht in dem kleinen, aber feinen Bürozentrum „Am Erlengraben" in Ettlingen - eine attraktive Büroadresse in idealer Lage. Die Büroeinheit (1. OG) besteht aus sieben verschieden großen, DV-verkabelten Räumen zuzüglich Serverraum, Balkon und eingerichteter Teeküche. In allen Räumen sind Einbauschränke vorhanden. Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein vorhandener Schulungsraum im Bürohaus kann genutzt werden.

Die Büroeinheit ist sofort verfügbar.

Bürofläche: ca. 245 m²

Monatsmiete: 2.400 € zzgl. MwSt.

Sehr günstige Nebenkosten: 1,30 €/m²

Monatliche Stellplatzkosten: auf Anfrage

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Bernd Keppler
Am Erlengraben 5
76275 Ettlingen
Telefon 07243/509-0
E-Mail: keppler@osd.de

Büroflächen im Industriepark Ettlingen

Hertzstraße 26
ca. 133 m² Büro im EG
sofort verfügbar

Mietzins auf Anfrage

Ausstattung
Raumhöhe ca. 3,10 m
Zugang Aufzug/Treppenhaus


Hertzstraße 28
ca. 265 m² im EG
sofort verfügbar

Mietzins auf Anfrage

Ausstattung
Raumhöhe ca. 3,10 m
Zugang Aufzug/Treppenhaus


Einsteinstraße 22
ca. 394 m², 1. OG/2. OG
sofort verfügbar

Mietzins auf Anfrage

Ausstattung
Raumhöhe ca. 3,00 m
Zugang über Treppenaufgang


Einsteinstraße 24
ca. 700 m², EG/1. OG/2. OG
sofort verfügbar

Mietzins auf Anfrage

Ausstattung
Raumhöhe ca. 2,90 m
Zugang über Vorder- und Hintereingang, Treppenaufgang


Ansprechpartner
BEOS AG Niederlassung Stuttgart
Frau Judith Josephs
Danneckerstraße 37
70182 Stuttgart
Mobil 0160-96250484
Internet: www.beos.net
E-Mail: judith.josephs@beos.net

Büroeinheit (Büro/Praxis/Ausstellungsräume) mit optionaler Cafeteria- und Schulungsraumnutzung, ca. 270 m², Nobelstraße 22

Objektbeschreibung
Diese freie Bürofläche im I.OG hebt sich deutlich vom übrigen Mietangebot im Gewerbegebiet Ettlingen-West ab. Außer einem repräsentativen Entree mit dunklem Granit, stehen nach Absprache die hausinterne Cafeteria, sowie 2 Schulungsräume, sowie ein separat gesichterter Serverraum zur Mitnutzung zur Verfügung. Die eigentliche autarke Mietfläche ist derzeit in 5-6 Arbeitsräume, sep. WC's sowie eine Teeküche aufgerteilt. Bei langfristiger Anmietung ist der Eigentümer bereit, die Fläche dem Raumkonzept eines zukünftigen Nutzers individuell anzupassen. Bis zu 4 (ggf. auch mehr) eigene Stellplätze stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Miete pro m²: 7,50 €
Bürofläche: ca. 270 m²
Stellplätze: 4
Mtl. Stellplatzmiete: 20 €
Miete: 2.025 € zzgl. Nebenkosten und zzgl. 19 % MWST

Ihr Ansprechpartner:
Strecker-Olenyi
Herr Joachim Raber
An der Tagweide 2
76139 Karlsruhe
Tel.: 0721/96246-63, Fax: -93
Internet: www.strecker-olenyi.de
E-Mail: j.raber@strecker-olenyi.de

Büroräume in einem repräsentativen Bürogebäude - Carl-Zeiss-Straße 5

Objektbeschreibung
Das Bürogebäude hat insgesamt drei Büroetagen und einen großzügigen Eingangsbereich. Es handelt sich hierbei um ein insgesamt äußerst repräsentatives Bürogebäude in gehobener Ausstattung mit einer gepflegten Außenanlage. Vom Untergeschoss gelangt man direkt zu den Fahrzeugstellplätzen, die zusätzlich angemietet werden können.

Ausstattung

Die zu vermietende Büroetage im 1.OG hat insgesamt 860 m² und ist sehr gut teilbar. Sie hat einen schönen Empfangsbereich und zwei Zugänge zu den Büros. Alle Büros haben eine große Fensterfront, sind hell und geräumig – Einzelbüros ( 25 m² ), Teambüros ( 50 m² oder größer ). Die Fenster der Büros sind mit Außen- und Innenjalousien versehen, der Bodenbelag ist Parkett.  Die sanitären Einrichtungen sind für Damen und Herren getrennt. Eine eingerichtete Küche ist vorhanden. Alle Büros haben Einbauschränke und sind zum Teil mit Büromöbel ausgestattet.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in guter Lage im Gewerbegebiet West in Ettlingen. Erstklassige Verkehrsanbindung zu A5 und A8, Flughafen Baden-Airpark ca. 30 Autominuten. Hauptbahnhof-Karlsruhe ca. 15 Autominuten. Bushaltestelle/Fußweg 5 Minuten.

Ihre Ansprechpartnerin:
 
Copytext GmbH, Carl-Zeiss-Straße 5, 76275 Ettlingen
Telefonnummer: 07243/ 513 30 Frau Grigat . E-Mail: info@copytext.de

560 m² Bürovilla mit Charme - Rheinstraße 130

Eckdaten
Fläche: 560 m²
Teilbar ab 420 m²
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig
10 PKW-Stellplätze im Außenbereich

Ausstattung
abgependelte Beleuchtung
Rollläden
EDV-Verkabelung (CAT 7)
Server im Untergeschoss
eingerichtete Teeküche
innenliegender Sonnenschutz
klimatisiertes Dachgeschoss
Dusche
Terrasse
EDV-Dosen separat abgesichert
Gasheizung
Stuckdecken
Räumhöhe 3,40 m
Schallschutzfenster
großer Garten

Lage
Die Villa liegt in der Rheinstraße vor der Bahnunterführung. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar am Gebäude, die S-Bahnen am Bahnhof 2 Minuten oder zur Haltestelle "Am Wasen" 10 Minuten. Ihr Ansprechpartner:Herr Ralf SpiethColliers International Stuttgarte GmbHKönigstraße 570173 StuttgartTel.: 0711/22733-0Fax: 0711/22733-44E-Mail: info.stuttgart@colliers.deInternet: www.colliers.de

Büroflächen im BCE Ettlingen - Am Hardtwald 7-11

BCE Ettlingen Repräsentativ, verkehrsgünstig, flexibel!
Ettlingen bietet mit  seiner historischen Altstadt, dem wunderschönen Schloss, und der sehr guten  wirtschaftlichen und kulturellen Infrastruktur ein modernes Ambiente zum Leben  und Arbeiten.

Objektbeschreibung
Der Gesamtkomplex umfasst ca. 12.000 m² moderne Bürofläche, die  in Einheiten von 54 bis 1500 m² flexibel unterteilbar sind. Er bietet damit  sowohl für Start-ups als auch mittelständische Unternehmen eine  Arbeitsatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.
Zwei Gebäudekörper mit jeweils 5 Etagen sind durch einen  dekorativ bepflanzten Innenhof miteinander verbunden. Das 4. OG ist als  Penthouse mit umlaufender Terrasse und Blick auf den Schwarzwald gestaltet.
Hochwertige Materialien, moderne Farben und hohe Decken schaffen ein modernes  Ambiente.
Durchdachte Grundrisse bilden die Basis für flexible  Erweiterungsmöglichkeiten.
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage so wie im Außenbereich  zur Verfügung.

Ausstattung
Flexible Raumaufteilung durch stützenfreie Konstruktion
Raumhöhen 3 Meter
Dekorative schallgedämmte Rasterdecken
Hochwertiger Teppichboden
Umlaufende Alu-Brüstungskanäle, Bodenkanäle und Kabelpritschen in den Decken
Großzügige Glas- oder Holztüren mit Oberlichtern
Sehr helle Räume durch großflächige Fenster
Außenliegende Jalousien zur Ost-, Süd-, und Westseite, Haus 11 auch zur Nordseite
Breite Treppenhäuser mit Granit und Edelstahlgeländern
Hervorragendes Wärmesystem durch vorgehängte Aluminiumfassadenplatten
Große Aufzüge, auch für Warentransport
Glasfaserverkabelung (LWL bis ins Gebäude)
Behindertengerechter Zugang
Belastbarkeit Geschosse 500 kg/m²
Laderampe
Gasheizung
2 Tiefgaragenebenen und Außenparkplätze
Photovoltaikanlage
 
Lage
Durch die optimale Lage an der BAB5, mit Nähe zum Schnittpunkt der Autobahnen Frankfurt-Basel und Stuttgart-München, sparen Sie sich viel Zeit. Die Fahrzeit zum Baden-Airpark beträgt ca. 20 Minuten, die Neue Messe ist in 10 Minuten zu erreichen. Der Karlsruher HBF und die City sind sowohl über den Zubringer als auch über öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, die Fahrzeit zum Karlsruher Hauptbahnhof beträgt nur 30 Minuten.
Verpflegungsmöglichkeiten gibt es im gegenüberliegenden Hotel oder beim täglich anwesenden Frühstücksdienst.

Rundum Sorglos!
Bei uns mieten Sie nicht nur ein schönes Büro, bei uns bekommen Sie mehr für Ihr Geld. Ein Rundum-Sorglos-Paket, mit eigenem Hausmeister und Gärtner, damit Sie sich um die wichtigen Dinge kümmern können. Gerne übernehmen wir auch weitere Dienstleistungen für Sie. Und das alles provisionsfrei!
 
Neugierig?
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn das ist noch lange nicht alles – wir haben noch viel mehr zu bieten!

Ihr Ansprechpartner:
Business Immobilien GmbH
Frau Corinna Findling-Zolper
Breslauer Straße 12
76139 Karlsruhe
Tel.: 0721/68078250, Fax: 0721/68078259
Internet: www.freies-buero.de
E-Mail: info@freies-buero.de

Büro/Praxis mit Ausstellungsfläche und idyllischer Sonnenterrasse im Gewerbepark Albtal - Pforzheimer Straße 128

Objektbeschreibung
Diese repräsentative Büroausstellungsfläche liegt inmitten historischer Gebäude mit dominanter Achitektur im Herzen des Gewerbeparkes Albtal.

Lage
Das Objekt befindet sich in der Pforzheimer Straße 128 im Gewerbepark Ettlingen Albtal. Die Fahrzeit zu den Autobahnen A5 und A8 sowie nach Ettlingen und Karlsruhe beträgt nur wenige Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist schnell erreichbar - die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
Inventar für Küche und Gastraum vorhanden


Ihr Ansprechpartner:
Herr Martin Szabadi
Ettlin Immobilien GmbH & Co.KG
Martin Szabadi
Pforzheimer Str. 202
76275 Ettlingen
Tel: 0173 7179572
martin.szabadi@ettlin.de

Weitere Informationen: Gewerbepark Albtal

233 m²- Büro: repräsentativ-klimatisiert-provisionsfrei - Pforzheimer Straße 128

Objektbeschreibung:
Elegante Bürofläche, Flur-Aufenthaltszone und gemeinsam genutzte Teeküche im Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes mit markanter Architektur. Das Gebäude wird 2 Aufzügen erschlossen und liegt zentral im Gewerbepark Albtal.

Ausstattung:
Das klimatisierte Büro befindet sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer Bodenverkabelung ausgestattet. Ein Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herrentoiletten sowie eine Teeküche sind vorhanden. Der Bodenbelag kann in Abstimmung mit dem Mieter vor Mietbeginn erneuert werden.

Lage:
Herrliche Lage im Grünen mit moderner Infrastuktur in der Pforzheimer Straße 128 im Gewerbepark Albtal. Die Fahrzeit zu den Autobahnen A5 und A8 sowie nach Ettlingen und Karlsruhe beträgt nur wenige Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist schnell erreichbar – die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
provisionsfreie Vermietung durch den Eigentümer

Ihr Ansprechpartner:
Herr Martin Szabadi
Ettlin Immobilien GmbH & Co.KG
Martin Szabadi
Pforzheimer Str. 202
76275 Ettlingen
Tel: 0173 7179572
martin.szabadi@ettlin.de

Weitere Informationen: Gewerbepark Albtal

157 m²-Büro im Grünen : preiswert - provisionsfrei - Pforzheimer Straße 122

Objektbeschreibung

Büroeinheit bestehend aus sechs verschieden großen Räumen im 2.Obergeschoss eines dreigeschossigen Bürogebäudes mit mehreren Mieteinheiten.

Ausstattung
Das Büro befindet sich in gepflegtem Zustand. Brüstungskanäle und Verkabelung sind ebenso wie eine neue WC-Anlage sowie Wasser-und Abwasseranschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Ein außenliegender Sonnenschutz sowie PKW-Stellplätze am Gebäude sind vorhanden.

Lage
Top – Lage im Grünen mit moderner Infrastuktur in der Pforzheimerstraße 122 im Gewerbepark Albtal. Die Fahrzeit zu den Autobahnen A5 und A8 sowie nach Ettlingen und Karlsruhe beträgt nur wenige Minuten. Der öffentl. Personennahverkehr ist schnell erreichbar – zwei S-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter. Der Gewerbepark verfügt über mehrere hundert frei nutzbare Parkplätze. Die Anmietung von reservierten Plätzen ist möglich.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Martin Szabadi
Ettlin Immobilien GmbH & Co.KG
Martin Szabadi
Pforzheimer Str. 202
76275 Ettlingen
Tel: 0173 7179572
martin.szabadi@ettlin.de

Weitere Informationen: Gewerbepark Albtal

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