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Büro-/Praxisflächen

Hochkarätiges Penthaus-Büro in Ettlingen

Bild Eingang
Bild Büro
Bild Besprechungsraum
Bild Büroküche
Blick auf Büroräume
Bild Büro
Bild Dachterrasse


  
  
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
In einem modernen Bürogebäude, in ruhiger aber zentraler Lage von Ettlingen können Sie im Penthaus eine moderne, helle und sehr repräsentative Bürofläche mit einer Flächengröße von ca. 541 qm anmieten. Die Fläche bietet Ihnen alles was ein modernes, zeitgemäßes Arbeiten erfordert: EDV-­Verkabelung, eine schnelle Datenanbindung, klimatisierter Schulungsraum, LED-­Beleuchtungspanel in den Flurbereichen, Aussenjalousien, moderne WC­-Anlagen sowie einer Dusche, Aufzug, eine phänomenale Dachterrasse für Ihre Mitarbeiter und anmietbare Stellplätze in der Tiefgarage.

 
 
   
 
Eckdaten:
Immobilienart: Büro / Praxisfläche
Nettomiete: 6.100 €, Miete: 10,40 €/m², zzgl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 1.000 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Preis / Stellplatz: 9 Stellplätze je 50 € in der Tiefgarage
Kaution: 18.300 €
Fläche: ca. 543 m²
Zimmer: 10
Bezug: nach Vereinbarung
Baujahr: 2016
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Wissenswertes:
- Doppelboden
- EDV-Verkabelung
- antistatischer Teppichboden
- getrennte Damen- und Herren-WC
- Sonnenschutz
- teilweise klimatisiert
- barrierefrei
- umlaufende Dachterrasse
- gehoben, gepflegt, neuwertig
- Personenaufzug
- Kamera
Energieeffizienzklasse: A
Energieversorgung: Gas-Zentralheizung

Lage:
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Ettlingen­-Wasen. Hier haben sie eine 10 Minuten-Takt-Anbindung an die Karlsruher City sowie dem Hauptbahnhof Karlsruhe.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf dem Zubringer zur B10 / Südtangente bzw. auf den Autobahnen A5 oder A8.
Im nahen Umfeld gibt es ausreichend Einkaufs-­ bzw. auch Einkehrmöglichkeiten.

Kontakt:
baden immobilien stephan henrich
Zehntwiesenstr. 35
76275 Ettlingen
Ansprechpartner: Herr Stephan Henrich
Telefon: 07243 924 06 08
henrich@baden-immobilien.com
www.baden-immobilien.com
 

Bürofläche, Pforzheimer Str. 134 a, (Gewerbepark Albtal)

Bild Büros
Bild Büros 2
Bild Büros 3
Bild Büros 4
Bild Gebäude Anbindung Kantine

   
    
 
   
   
     
     
     



     
 
 
 
 
 
 
 
      
         
++ Langfristigen Nachmieter für unser Objekt in der Pforzheimer Str. 134a, 76275 Ettlingen (Gewerbepark Albtal) gesucht ++ 

Objektbeschreibung 
Eigenständige Büroeinheit in harmonischer Umgebung ab sofort zu verfügbar, könnte jederzeit auch als Praxis umgestaltet werden. Renovierungswünsche können individuell nach Absprache mit der Vermieterin getroffen werden.


Eckdaten

Größe: 210 m²
Baujahr: 1940
Grundmiete: 7,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 1,60 €/m²
Kaution: 3 Monatswarmmieten
Provisionsfrei
3 dazugehörige Pkw-Stellplätze, 25 €/Stellplatz, optional erweiterbar

Preise zzgl. MwSt. Besichtigung jederzeit möglich

Wissenswertes

Das Büro befindet sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer DV-Verkabelung ausgestattet. Der Bodenbelag kann nach Mieterwunsch ausgewechselt werden. Ein Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herrentoiletten und einem Küchenbereich ist vorhanden. Die vorhandene Raumaufteilung (s. Grundriss) kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Zusätzlich gibt es einen unbeheizten und geräumigen Dachboden. Dieser wurde zuvor als Lagerstätte für alte Akten etc. genutzt.   

Lage 
Das Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Grünen des Gewerbeparks Albtal. Etliche Firmen, sowie die Vermieterin „ETTLIN AG“, sind in näherer Umgebung. Eine Kantine mit täglich wechselndem Mittagstisch liegt in unmittelbarer Nähe.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmittel: 5 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min. 

Kontakt 
Johannes Hofmann 
ETTLIN Aktiengesellschaft 
Tel. 07243/107-275
Mail: johannes.hofmann@ettlin.de
 
 

Fläche für Praxis, Büro oder kl. Fitnessstudio, Pforzheimer Str. 134 (Gewerbepark Albtal)

Bild 2 Mietfläche
Bild 3 Mietfläche

  
 
  
  
  
  

 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
    
Langfristigen Nachmieter für Fläche in der Pforzheimer Str. 134, 76275 Ettlingen (Gewerbepark Albtal) gesucht ++ 
 
Objektbeschreibung 
Das gepflegte Objekt wurde bisher als Fitnessstudio vermietet, könnte allerdings als Art Therapiepraxis oder Büro umgenutzt werden. Die Mieteinheit befindet sich in einer Hochparterre, es sind nur wenige Stufen zu überwinden.  

Eckdaten 
Größe: 191 m²
Baujahr: 1940
Grundmiete: 9,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,30 €/m²
Kaution: 3 Monatswarmmieten
Provisionsfrei
3 dazugehörige Pkw-Stellplätze, 25 €/Stellplatz 

Preise zzgl. MwSt. Besichtigung jederzeit möglich.

Wissenswertes 
Die Mietfläche verfügt über WC-Anlagen, eine Teeküche und Umkleideräume. Das Objekt besteht aus einem hellen großen Raum und einer weiteren Fläche, welche derzeit als Umkleide- und Aufenthaltsraum genutzt wird. Bodenbelag ist PVC und DV-Verkabelung ist vorhanden. 

Lage 
Das Objekt liegt im Gewerbepark Albtal, demnach in einer ruhigen Lage im Grünen. Etliche Firmen, sowie die Vermieterin „ETTLIN Immobilien“, sind in nachbarschaftlicher Umgebung. Eine Kantine mit täglich wechselndem Mittagstisch befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit zu den Autobahnen A5 und A8 sowie nach Ettlingen und Karlsruhe beträgt nur wenige Minuten. Der öffentl. Personennahverkehr ist schnell zu Fuß erreichbar. Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmittel: 5 Min. Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn: 5 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.  

Kontakt 
Karina Thomas 
ETTLIN Immobilien GmbH & Co.  KG 
Tel. 07243/107-245
Mail: karina.thomas@ettlin.de
  
   

Barrierefreies Büro, Goethestr. 12

       

Bild Büro Goethestraße

Objektbeschreibung
Kommunikatives Büro für bis zu 8 Mitarbeiter*innen sofort zu vermieten in direkter Nachbarschaft (300 m) zu Innenstadt und Schloss. Gepflegte und repräsentative Räumlichkeiten im EG, freundliches Interieur mit Glastrennwänden, in einem Eigentümer genutzten Mehrfamilienhaus. Zwei Gewerbeeinheiten im EG, mit Hausmeister- und Reinigungsdienst. Geeignet für z. B. Arztpraxis, Praxis für Physiotherapie / Logopädie / Ergotherapie, Architekt, Grafikbüro, Start-ups, kommunikationsstarke Jobs, Bürogemeinschaften, Seminarraum.

Eckdaten
Größe: 140 m²
Baujahr:  2010
Miete: 1.400 €
Nebenkostenvorauszahlung: 220 €
Kaution: 2 Monatsmieten
provisionfrei
Optional: Können bis zu 3 Stellplätze dazu gemietet werden
Preise zzgl. MwSt.

Das könnte Sie noch interessieren
Barrierefreier Eingang, alle Türen 100 cm breit, 2 Behinderten-Toiletten inkl. bodengleicher Dusche, Behindertenparkplatz, rollstuhlgerechter Bodenbelag, Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Datenkabel (CAT 7) in allen Räumen, Elektrorollos außen, Plissee innen.

Lage
4 Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle, 300 m in die Innenstadt. Im geschäftlichen Umfeld befinden sich: Ärztehaus, KG/Fitness, Gymnasium, Discounter, Sozialverband, Krankenkasse, Sanitätshaus, Bäckereien, Fahrschule, Versicherung, Hörgeräte, Weindepot, Möbelhaus, Start-up.

Kontakt
Werner Schneider
0170 2979511
agentur.aws@t-online.de
  

Büro- & Neubauflächen, Einsteinstraße 9 - 15, Industriegebiet Ettlingen-West

Foto Hochhaus Einsteinstr. 9-15
Foto Flachbau Einsteinstr. 9-15








     

                                                                             

Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück (51.000 m²) befinden sich derzeit zwei Bürogebäude, die nach den Wünschen des Mieters revitalisiert werden können. Ein kompletter Neubau ist ebenfalls möglich. Für den unbebauten Teil bestehen bereits Planungen für den Neubau einer Logistikhalle mit zwei Hallenschiffen. Die Bestands-, wie auch die Neubauflächen können bei Bedarf den Bedürfnissen der Mietinteressenten angepasst und auch einzeln gemietet werden.

Objetkzustand
Renovierungsbedürftig.

Eckdaten Bestand/Büro
Baujahr: 1991 (Umbau nach Wünschen)
Heizung: Gas Zentralheizung
Verkabelung: Fensterbankkabelkanäle
Boden: Stuhlrollenfester Teppichboden
Decke: abgehängte Odenwalddecke mit Spiegelrasterbeleuchtung

Eckdaten Neubau/Halle
Baujahr: Neubau (ca. 14 -16 Monate nach Beauftragung)
Hallenhöhe: UKB 10,50 m
Beleuchtung: Neon
RWA: ja
Sprinkler: ja
Boden: Betonestrich
Andienung: Überladebrücken und ebenerdig über Rolltore
Besonderheiten: Cross Dock möglich

Verfügbare Flächen
Hochhaus EG: 360 m² Büro
Hochhaus 1. OG: 575 m² Büro
Hochhaus 2. OG: 575 m² Büro
Hochhaus 3. OG: 575 m² Büro
Hochhaus 4. OG: 575 m² Büro
Hochhaus 5. OG: 575 m² Büro
Flachbau EG: 415 m² Büro
Flachbau 1. OG: 415 m² Büro
Flachbau 2. OG: 415 m² Büro
Halle 1 EG: 5.680,73 m² Lager
Halle 2 EG: 5.680,73 m³ Lager

Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Erstbesichtigung vorgelegt.

Preis
Preis auf Anfrage. Provisionsfrei.

Lage
Das Gewerbegebiet Ettlingen West verfügt über die nahegelegene Bundesstraße 3, Anschluss an die Autobahn A5 in 2 km und an die A8 in 5 km. ÖPNV Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Flughafen Baden liegt in 30 km Entfernung, der Flughafen Stuttgart liegt 90 km entfernt. In der Umgebung sind gastronomische Angebote vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Kontakt
Thelen Gruppe
Alfredstraße 150
45131 Essen
Tel. Vermietungshotline: 0201-50790333
Fax: 0201-50790399
info@thelen-gruppe.de
www.thelen-gruppe.de


    

Square Ettlingen: 1.220 m² Büroflächen zur Vermietung, teilbar in 560 m² und 660 m², Willy-Brandt-Straße 3

Bild Gebäude Square Ettlingen
Bild Büroraum Square Ettlingen
Bild Büroraum Square Ettlingen
Bild Büroraum Square Ettlingen
Bild Büroraum Square Ettlingen
Bild Büroraum Square Ettlingen

                                                                                                                                                                            

Objektbeschreibung:
SQUARE Ettlingen: Umgebung, Mensch und Arbeit in Balance (unsere Philosophie) werden Sie ein Teil davon! 

Wir haben ab dem 01.01.2020 in unserem SQUARE Ettlingen Gebäude 1.220 qm Büroflächen frei zur neuen Vermietung. 

Die zur Verfügung stehenden freien Flächen befinden sich im Ostteil unseres Gebäudes im EG mit 560 qm und im 1.OG mit 660 qm Bürofläche. Die Flächen sind über ein separates Treppenhaus verbunden und wir würden diese sehr gerne an einen Mieter vermieten, können jedoch auch beide Flächen jeweils an einen Mieter anbieten.

Bei Bedarf kann das vorhandene und in 2012 komplett neu angeschaffte Büroinventar (höhenverstellbare Tische, Stühle, Schränke…) des Vormieters übernommen werden. 

Zusätzlich zu den Mietflächen stehen unseren Mietern unsere attraktiven Konferenz- und Meetingräume im Public Bereich zur Verfügung, hier sind einzelne Meetingflächen für 4-8 Personen und geschlossene Konferenzräume für 12-40 Personen buchbar. Ebenso stehen den Mietern die Cafeteria, die Außenterrassen und die im Nachbargebäude befindliche Kantine zur Nutzung zur Verfügung. Es stehen eine entsprechende Anzahl an Außenparkplätzen und Tiefgaragenstellplätzen zur Verfügung.

Machen Sie sich gerne ein erstes Bild und besuchen Sie unsere Website: http://www.square-ettlingen.de/ 

Miete:
14,00 €/m² für die Mietfläche und 1,65 €/m² für die Nutzung der Public Bereiche im EG. Keine Provision. Kaution ca. 4 bis 6 Monatsmieten. Die Mietzeit beträgt mindestens 5 Jahre.

Kontakt:
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unsere Damen Frau Birgit Yedekci oder Frau Carmen Wiedmaier, die am WelcomeDesk für unsere Mieter von Mo-Fr. 8-17 Uhr zur Verfügung stehen. Sie erreichen sie telefonisch unter +49 7243-9458398 oder Sie schreiben Ihnen eine E-Mail an: welcomedesk@square-ettlingen.de.

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen und Ihnen unser Haus zu präsentieren.

Square Ettlingen GbR
Willy-Brandt-Straße 3
76275 Ettlingen
Tel. 07243-9458398
Fax. 07243-9458399
kontakt@square-ettlingen.de
www.square-ettlingen.de

           
     

Großflächige Büro- und Produktionsflächen zur Vermietung, teilbar ab 500 m², Otto-Hahn-Straße 18, "worklab 18"

Bild Südseite
Ansicht Gebäude frontal
Ansicht Gebäude seitlich
Ansicht Gebäude von oben

  

Objektbeschreibung

Das gut sichtbare Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Ettlingen West und bietet Ihnen, Ihren Kunden und Mitarbeitern eine sehr gute Verkehrsanbindung und Gebäudeinfrastruktur für jede Anforderung. Im Gebäude stehen verschiedene Bereiche in der Größe ab ca. 500 m² bis ca. 6.000 m² zur Verfügung. Die Struktur ermöglicht eine Aufteilung in Kleingruppen, Großraum aber auch open Space Bereiche. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen vorgelagerten freien Stellplatzbereich. Im Bestandsgebäude befindet sich eine Kantine, die auch von den Mietern genutzt werden kann.

Ausstattung
Die Ausstattung und Raumaufteilung erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.
+ Personenaufzug
+ EDV über umlaufenden Brüstungskanal
+ teilweise Terrassen
+ rückwärtige Anlieferung

Eckdaten
Objektart: Büro
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Mietdauer: langfristig
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächstenn BAB: 5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minuten
Baujahr: 1998 (Objekt wird 2020/2021 saniert)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Klimaanlage: nach Vereinbarung
DV-Verkabelung vorhanden: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja

Miete pro m²: 10,00 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten warm, brutto

Maklerprovision
Provision für Mieter: 3,57 Monatsmieten kalt, inkl. MwSt.

Lage
Das Gewerbegebiet Ettlingen West verfügt über die nahegelegene Bundesstraße 3, Anschluss an die A5 und im weiteren Verlauf an die A8. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten. In wenigen Metern befindet sich eine Bushaltestelle. In der Umgebung sind gastronomische Angebote vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Kontakt
thallos AG
Objekt Karlsruhe - Ettlingen GmbH
Dobler Str. 1
72074 Tübingen
Herr Uli Günter
Tel.: 07071-9209925
Fax: 07071-9209979
E-Mail: uli.guenter@thallos.ag
Web: www.thallos.ag
      
       

Bürofläche im Gewerbegebiet Ettlingen West, Daimlerstraße 3

Bild zeigt Büro Daimlerstraße 3
Bild zeigt Flur von Büro Daimlerstraße 3
Bild zeigt Grundriss Büro Daimlerstraße 3


Objektbeschreibung
Die Fläche bietet Ihnen im aktuellen Ausbauzustand einen flexiblen Mix aus einem einladenden Eingangsbereich, einem Großraumbüro und drei Einzelbüros sowie einem Besprechungsraum. Die vorhandene Raumaufteilung kann nach Absprache auch an die individuellen Wünsche des Mieters angepasst werden.
Alle Räume sind sehr hell, mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet und bieten alle technischen Voraussetzungen sowie eine geeignete Beleuchtung.
Die Räume werden nach Mieterwunsch renoviert oder unrenoviert übergeben. Vorhandene Büromöbel/Einbauten/Lamellenvorhänge können vom Vormieter übernommen werden.
Eine Pantryküche und separate sanitäre Anlagen sind vorhanden. Drei Räume haben Zugang zum großzügigen Balkon, hier kann man in Ruhe mal durchschnaufen oder die Pause genießen. Im Keller haben Sie die Möglichkeit einen Lagerraum anzumieten, neben dem Gebäude sind drei Parkplätze verfügbar, diese können zusätzlich angemietet werden. Gerne stellen wir Ihnen dieses einladende Objekt bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor.

Diese helle und gepflegte Bürofläche in einem dreigeschossigen Gebäude in Ettlingen-West bietet Ihnen im 1. Obergeschoss insgesamt ca. 156 m². Die geräumige Fläche ist ideal für Branchen ohne häufigen Publikumsverkehr z.B.:

• Rechtsanwälte
• Steuerberater
• Ingenieure
• Architekten
• Versicherungsagenturen
• Werbeagenturen
• Beratungsunternehmen

Ausstattung

• ein Großraumbüro
• Besprechungsraum
• drei Einzelbüros
• strapazierfähiger Teppichboden
• großzügiger Balkon 
• Pantryküche

Eckdaten
Objekt mit aktuellem Gebäude-Energieausweis

Bürofläche: ca. 156 m²
Geschoss: 1. Obergeschoss
Pkw-Stellplätze: 3
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Nebenkostenvorauszahlung:  € 300,-/monatlich
Freistellung: 01.01.2019
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Kennwert: 80,5 kWh(m²a)
Energieausweis Typ: Verbrauch
Gültig bis: 21.10.2028
Baujahr: 1961

Mietpreis € 8,00/m² - zzgl. Nebenkostenvorauszahlung + MwSt.
Pkw-Stellplatzmiete je € 30,- zzgl. MwSt.

Lage

Ettlingen mit seinem Gewerbegebiet und einer über 1250 Jahre alten Geschichte am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes bietet neben einer herrlichen Altstadt mit verträumten Gassen und Plätzen auch alle Standortvorteile einer fortschrittlichen und zukunftsorientierten Industrieansiedlung.

Das Bürogebäude befindet sich in einem gefragten Gewerbegebiet in Ettlingen-West mit sehr guten BAB-Anbindungen in Richtung Basel, Stuttgart und Frankfurt.

Maklerprovision
Die Verhandlungen und Bemühungen vor Vertragsabschluss sind kostenlos. Kommt ein Mietvertrag zustande, hat der Mieter am Tage des Vertragsabschlusses eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 1 Monatsgrundmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt
Immobiliencenter Ettlingen
Volksbank Immobilien GmbH
Wilhelmstr. 3-7
76275 Ettlingen
Tel. 07243/9474-6666
Fax 07243/9474-6669
info@immobiliencenter-ettlingen.de
www.immobiliencenter-ettlingen.de

Büroflächen im Industriepark Ettlingen

Hertzstraße 26
ca. 260 m² Büro im EG
sofort verfügbar

Mietzins auf Anfrage

Ausstattung
Raumhöhe ca. 3,10 m
Zugang Aufzug/Treppenhaus


Einsteinstraße 24
ca. 700 m² gesamt in EG/1. OG/2. OG
sofort verfügbar

Mietzins auf Anfrage

Ausstattung
Raumhöhe ca. 2,90 m
Zugang über Vorder- und Hintereingang, Treppenaufgang


Ansprechpartner
BEOS AG Niederlassung Stuttgart
Frau Judith Josephs
Danneckerstraße 37
70182 Stuttgart
0711-12898202
Internet: www.beos.net
E-Mail: judith.josephs@beos.net

Büroflächen im BCE Ettlingen - Am Hardtwald 7-11

BCE Ettlingen Repräsentativ, verkehrsgünstig, flexibel!
Ettlingen bietet mit  seiner historischen Altstadt, dem wunderschönen Schloss, und der sehr guten  wirtschaftlichen und kulturellen Infrastruktur ein modernes Ambiente zum Leben  und Arbeiten.

Objektbeschreibung
Der Gesamtkomplex umfasst ca. 12.000 m² moderne Bürofläche, die  in Einheiten von 54 bis 1500 m² flexibel unterteilbar sind. Er bietet damit  sowohl für Start-ups als auch mittelständische Unternehmen eine  Arbeitsatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.
Zwei Gebäudekörper mit jeweils 5 Etagen sind durch einen  dekorativ bepflanzten Innenhof miteinander verbunden. Das 4. OG ist als  Penthouse mit umlaufender Terrasse und Blick auf den Schwarzwald gestaltet.
Hochwertige Materialien, moderne Farben und hohe Decken schaffen ein modernes  Ambiente.
Durchdachte Grundrisse bilden die Basis für flexible  Erweiterungsmöglichkeiten.
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage so wie im Außenbereich  zur Verfügung.

Ausstattung
Flexible Raumaufteilung durch stützenfreie Konstruktion
Raumhöhen 3 Meter
Dekorative schallgedämmte Rasterdecken
Hochwertiger Teppichboden
Umlaufende Alu-Brüstungskanäle, Bodenkanäle und Kabelpritschen in den Decken
Großzügige Glas- oder Holztüren mit Oberlichtern
Sehr helle Räume durch großflächige Fenster
Außenliegende Jalousien zur Ost-, Süd-, und Westseite, Haus 11 auch zur Nordseite
Breite Treppenhäuser mit Granit und Edelstahlgeländern
Hervorragendes Wärmesystem durch vorgehängte Aluminiumfassadenplatten
Große Aufzüge, auch für Warentransport
Glasfaserverkabelung (LWL bis ins Gebäude)
Behindertengerechter Zugang
Belastbarkeit Geschosse 500 kg/m²
Laderampe
Gasheizung
2 Tiefgaragenebenen und Außenparkplätze
Photovoltaikanlage
 
Lage
Durch die optimale Lage an der BAB5, mit Nähe zum Schnittpunkt der Autobahnen Frankfurt-Basel und Stuttgart-München, sparen Sie sich viel Zeit. Die Fahrzeit zum Baden-Airpark beträgt ca. 20 Minuten, die Neue Messe ist in 10 Minuten zu erreichen. Der Karlsruher HBF und die City sind sowohl über den Zubringer als auch über öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, die Fahrzeit zum Karlsruher Hauptbahnhof beträgt nur 30 Minuten.
Verpflegungsmöglichkeiten gibt es im gegenüberliegenden Hotel oder beim täglich anwesenden Frühstücksdienst.

Rundum Sorglos!
Bei uns mieten Sie nicht nur ein schönes Büro, bei uns bekommen Sie mehr für Ihr Geld. Ein Rundum-Sorglos-Paket, mit eigenem Hausmeister und Gärtner, damit Sie sich um die wichtigen Dinge kümmern können. Gerne übernehmen wir auch weitere Dienstleistungen für Sie. Und das alles provisionsfrei!
 
Neugierig?
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn das ist noch lange nicht alles – wir haben noch viel mehr zu bieten!

Ihr Ansprechpartner:
Business Immobilien GmbH
Frau Corinna Findling-Zolper
Breslauer Straße 12
76139 Karlsruhe
Tel.: 0721/68078250, Fax: 0721/68078259
Internet: www.freies-buero.de
E-Mail: info@freies-buero.de