Qualifizierter Mietspiegel

Die Große Kreisstadt Ettlingen hat erstmals 2021 einen qualifizierten Mietspiegel erstellt, welcher durch ein unabhängiges Institut und nach anerkannten wissenschaftlich Grundsätzen erstellt und per Gemeinderatsbeschluss vom 20.10.2021 anerkannt wurde.

Der qualifizierte Mietspiegel bietet eine Übersicht über die gezahlten Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit durch Lage einschließlich der energetischen Ausstattung und Beschaffenheit (=ortsübliche Vergleichsmieten der letzten sechs Jahre, die neu vereinbart oder sich unabhängig der Betriebskosten geändert haben).
Geboten werden dem Anwender Informationen über die ortsübliche Vergleichsmiete verschiedener Wohnungskategorien. Gültig ist der qualifizierte Mietspiegel nur für Mietwohnungen und vermietete Häuser auf dem freien, also dem nicht preisgebundenen Wohnungsmarkt im Wohnflächenbereichen zwischen 30 m² und 140 m².

Weitere Erläuterungen zum Geltungsbereich und zur Anwendung sind der Mietspiegelbroschüre (PDF, 908 KB) zu entnehmen.

Mietspiegelabfrage

Mieter und Vermieter erhalten mit dem Mietspiegel einen fundierten, aktuellen Orientierungsrahmen über die Höhe der ortsüblichen Mietpreise für vergleichbaren nicht preisgebundenen Wohnraum in Ettlingen. Mieter können auf seiner Grundlage Mieterhöhungsforderungen überprüfen. Vermieter können bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete auf die Daten des Mietspiegels zurückgreifen, die aus aktuellen Vergleichsdaten der letzten Jahre stammen.
Der Mietspiegel weist auf der Basis der Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete in Euro/qm mtl. aus.

Sie können die Vergleichsmiete des Mietspiegels in Ettlingen berechnen. Hier geht's zum Rechner.

Mietspiegelbroschüre

Es gibt zwei Arten, den Ettlinger Mietspiegel zu erhalten:
 
Selbstabholung gegen Barzahlung in den Verkaufsstellen
Der Mietspiegel kann in der Stadtinformation Ettlingen, Schlossplatz 3 und in der Liegenschaftsabteilung, Kirchenplatz 9 käuflich erworben werden. Es fällt eine Schutzgebühr von 5,00 Euro pro Exemplar an.
 
Kostenloser Download der Mietspiegelbroschüre (PDF, 908 KB)

 

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